신촌 하숙집 아침상이 지방에서 올라온 음식으로 가득 찹니다. 하숙생마다 본가에서 보낸 반찬을 내놓았는데, 그날 하루 하숙생들이 줄줄이 배탈이 나요. 삼천포는 윤진의 집에서 온 간장게장을 범인으로 지목하고, 축구 시합 도중 화장실을 들락거리다 경기까지 집니다. 응답하라 1994 5화(2013년 11월 1일 tvN 방송, 텐아시아 11월 2일 리뷰로 확인)에서 간장게장은 억울하게 의심만 받았고 진짜 원인은 따로 있었지만, 이 소동은 한 부엌에서 끼니를 함께 해결하던 하숙집이라서 생길 수 있는 일이었어요. 그런데 하숙은 2010년대에 들어 대학가에서 '원룸촌'이라는 말에 자리를 내줍니다. 하숙비는 얼마였고, 하숙집은 왜 줄어들었을까요.
하숙 뜻, 방과 밥을 한 번에 빌리는 집
하숙은 일정한 돈을 내고 남의 집 방에 머물며 밥까지 함께 먹는 살림입니다. 방만 빌리는 자취나 전세와 달리, 아침저녁 끼니가 하숙비에 들어 있다는 점이 핵심이에요. 그래서 하숙집은 집이면서 식당이었고, 주인 아주머니는 집주인이면서 밥을 차려 주는 사람이었습니다.
1970~80년대 대학가 하숙집 풍경은 서울신문에 실린 김동률 교수의 칼럼(2016년 1월 23일)에 잘 그려져 있어요. 하숙생은 주로 지방 출신 대학생이었고, 아침에 늦게 일어나면 "맨밥을 물에 말아 깍두기로 때워야" 했습니다. 국은 대개 콩나물국이었고, 닭볶음이나 제육볶음은 누군가 생일이 되어야 오르는 최고의 반찬이었다고 해요. 신촌 이화여대 일대 하숙집은 단연 성황이었다고 칼럼은 적었습니다.
1995년 하숙비, 신촌 욕실 딸린 독방은 월 60만 원
1995년 신촌 하숙비는 두 사람이 한 방을 쓰면 월 25만~28만 원, 독방은 38만~45만 원이었고, 욕실이 딸린 독방은 최대 월 60만 원까지 받았습니다. 드라마 배경과 가까운 1995년 3월 13일 서울신문 기사에 나온 숫자예요. 같은 기사는 하숙집이 비디오·냉장고·세탁기·침대까지 갖추며 고급화되고 있다고 전했습니다.
| 방 종류 | 1995년 신촌 월 하숙비 | 출처 |
|---|---|---|
| 2인 1실 | 25만~28만 원 | 서울신문 1995.3.13 |
| 욕실 딸린 2인 1실 | 30만 원 | 서울신문 1995.3.13 |
| 독방 | 38만~45만 원 | 서울신문 1995.3.13 |
| 욕실 딸린 독방 | 최대 60만 원 | 서울신문 1995.3.13 |
그 이유로 기사가 꼽은 건 신세대의 성향이었습니다. 저학년과 신입생이 독방을 원하면서 처음부터 독방만 받거나 방을 줄여 1인용으로 고치는 하숙집이 늘었다고 해요. 한 방에 두세 명이 자던 하숙이 '혼자 쓰는 방'으로 바뀌기 시작한 겁니다.
하숙집이 원룸에 밀린 이유, 사생활
하숙집이 밀린 가장 큰 이유는 혼자만의 공간이었습니다. 1995년 같은 기사는 7~10평 오피스텔이 "매달 하숙비를 내지 않아도 되고 철저하게 사생활을 보장받을 수 있다"는 점에서 큰 인기라고 적었고, 신촌 오피스텔 전세는 2,600만~3,500만 원이었어요. 한 대학생은 "아무에게도 간섭받지 않고 내가 하고 싶은 대로 할 수 있다는 점이 가장 좋다"고 말했습니다.
드라마 속 배탈 소동을 다시 떠올려 보면 재미있습니다. 한 부엌에서 끼니를 해결하니 탈이 나도 다 같이 나고, 화장실 하나를 두고 줄을 서요. 하숙의 정과 하숙의 불편은 사실 같은 뿌리에서 나왔던 거죠.
2013년 하숙비 40만~45만 원, '하숙촌' 대신 '원룸촌'
드라마가 방송되던 2013년 서대문구 인근 하숙비는 월 40만~45만 원 선이었습니다. 레이디경향(2013년 12월 1일)은 이 값을 전하며, 기자가 하숙하던 10년 전과 같거나 조금 오른 수준이라 물가를 생각하면 거의 오르지 않았다고 썼습니다. 하숙집끼리 경쟁이 심해 몇 년째 값을 묶어 둔 곳도 있었다고 해요.
같은 기사에서 신촌의 한 부동산 관계자는 "요즘 하숙촌은 공사 중"이라며, 이제는 '하숙촌'보다 '원룸촌'이라는 말이 더 맞다고 했습니다. 방 안에 욕실을 들이고 아침저녁만 차려 주는 원룸형 하숙이 늘었고, 식사를 할 때만 10만 원쯤 더 내는 곳도 있었어요.
| 시점 | 지역·조건 | 월 하숙비 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 1995년 | 신촌 독방 | 38만~45만 원 | 서울신문 1995.3.13 |
| 2013년 | 서대문구 인근(방 조건 따로 없음) | 40만~45만 원 | 레이디경향 2013.12.1 |
두 기사는 방 조건과 지역 범위가 달라 바로 견줄 수는 없습니다. 다만 2013년 기사는 10년 전과 비교해 하숙비가 같거나 조금 오른 정도이고, 업소끼리 경쟁이 심해 값을 올리기 어렵다고 전했습니다.
하숙집이 사양길에 든 때, 2000년대 이후
하숙은 2000년대 이후 완연히 사양길에 접어들었다고 2016년 서울신문 칼럼은 적었습니다. 칼럼은 편리하고 혼자만의 공간이 보장되는 원룸이나 오피스텔이 그 자리를 대신하고 있다고 봤고, 응답하라 1994가 하숙집 풍경을 비교적 잘 그려 냈다고 평가하기도 했어요.
간장게장이 누명을 쓰고 온 하숙집이 들썩이던 장면은, 같은 부엌을 쓰는 사람끼리만 생기는 소동이었습니다. 혼자 쓰는 방이 당연해진 지금, 하숙이라는 말이 남긴 건 하숙비보다 그 북적임이었는지도 모르겠어요.
함께 읽으면 좋은 글
- 록카페 뜻, X세대가 몰리던 90년대 신촌 밤의 해방구가 홍대에 자리를 내준 반전 (응답하라 1994 4화) — 같은 시절 신촌의 밤
- 삐삐 음성메시지 언제부터, 1,500만 명이 쓰던 호출기가 2년 만에 300만으로 무너진 반전 (응답하라 1994 3화) — 하숙집 전화기 옆에 놓였던 물건
- 지하철 2호선 순환선 언제부터, 잘못 타도 제자리로 돌아오는 초록 고리는 1984년에야 이어졌다는 반전 (응답하라 1994 1화) — 하숙생들이 서울에 처음 내린 날
