반응형 분류 전체보기160 월 3만원으로 방 3개 아파트? 이재명 정부 '임대리츠 혁명'이 바꾸는 주거 지도 LH(한국토지주택공사)를 통해 제주도를 제외한 전국 12개 주요 권역에서 동시다발적으로 매입임대 리츠 모집이 진행되고 있습니다. 시중 시세의 85~90% 가격에 최대 10년까지 거주할 수 있다는 조건으로 말이죠.그런데 최근 이재명 정부가 내놓은 임대리츠 정책이 이런 주거 문제의 새로운 해법이 될 수 있을지 주목을 받고 있습니다. 과연 이 정책이 우리의 주거 불안을 해결해줄 수 있을까요? 오늘은 이재명 정부의 임대리츠 정책이 이전 정부와 어떻게 다른지, 그리고 지금 바로 신청 가능한 전국 매입임대 리츠 현황까지 깊이 살펴보겠습니다. 📊 이재명 정부 vs 이전 정부: 임대리츠 정책 5가지 핵심 차이점이재명 정부의 임대리츠 정책은 이전 정부와 비교해 확연한 차별점을 보이고 있습니다. 가장 큰 변화는 '수요 .. 2025. 8. 4. 집 이사할 때 주담대 (주택담보대출) 옮기는 법, 1,000만원 손해 안 보는 완벽 가이드 오늘날 집을 이사할 때 주택담보대출을 옮기는 과정도 마찬가지입니다. 하나의 실수로 수백만원, 심지어 천만원 이상의 손실을 볼 수 있거든요. 지금부터 은행도 제대로 알려주지 않는 주담대 이전의 모든 것을 파헤쳐보겠습니다.주담대 이전의 골든 타임라인, 하루가 1백만원집 이사할 때 주택담보대출 처리 순서는 절대 바뀔 수 없는 철칙이 있습니다.단계진행 순서소요 기간핵심 포인트1단계신규 주택 매매계약 체결1일잔금일 협의가 생명선2단계신규 주택 대출 신청7~14일기존 대출 이력 필수 제출3단계기존 주택 매각 준비동시 진행잔금일 맞추기가 관건4단계동시 실행 (잔금일)1일기존 대출 상환 + 신규 대출 실행5단계6개월 내 실거주180일위반시 대출 회수 위험실전 꿀팁: 기존 집과 새 집의 잔금일을 같은 날로 맞추는 것이 .. 2025. 8. 4. 평촌 부동산 매매 할까? - 전세 vs 매매 손익분기점 규제에도 뜨는 이유?, 요즘 난리 난 분당·평촌 부동산, 5가지 뉴스 총정리오늘 우리가 주목해야 할 돈 되는 뉴스는?지금 분당과 평촌이 부동산 시장에서 다시 주목받고 있습니다.정부의 규제와 단속이 강화되는 상황인데도, 왜 이 지역만 '따로 오를까?'그리고 지금이scriptpond.co.kr 📊 평촌 기본 투자 정보🏠 현재 시장 현황 (2025년)평균 매매가: 7.8억원평균 전세가: 5.1억원전세가율: 65.4%건물 연령: 31년 (1994년 준공)재건축 가능성: 60% (중간 수준)💰 투자 조건별 손익분기점 분석🎯 LTV 70% 기준 투자 조건매매가: 7.8억원대출금액: 5.5억원 (LTV 70%)필요 자기자본: 2.3억원전세가: 5.1억원월 대출이자: 177만원 (연 3.9%)📈 연간 비용 구.. 2025. 8. 3. 배당주 투자자 배당소득 분리과세 세금 45%→35% 혜택, 삼성전자는? 정부가 내놓은 배당소득 분리과세 제도. 연 5천만원 배당받는 투자자의 세금이 1,600만원에서 900만원으로 줄어든다는데, 막상 뚜껑을 열어보니 혜택 받을 수 있는 기업이 350개 정도밖에 안 된다더라고요.전체 상장사 2,600여 곳 중 13%만 해당하는 이 제도, 과연 누구를 위한 정책일까요? 오늘 배당소득 분리과세의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다.배당소득 분리과세 제도가 나온 이유와 핵심 구조왜 지금 분리과세를 도입했을까?기존에는 연간 금융소득(이자·배당)이 2,000만원을 넘으면 무조건 종합소득세를 적용했어요. 최고 세율이 45%였죠. 정부는 이 때문에 고배당 상장주 투자가 위축되고 있다고 판단했습니다.실제로 한국의 배당 수익률은 글로벌 주요국 대비 낮은 편이에요. 투자자들이 배당주보다 성장주나 다른.. 2025. 8. 1. 한미 관세협상이 생각보다 잘된 진짜 이유 5가지 트럼프 2기 행정부 출범과 함께 25% 관세 폭탄이 현실로 다가오던 상황, 많은 사람들이 "이번엔 정말 어떻게 될까?" 걱정했었는데요. 그런데 결과를 보니 생각보다 협상이 잘 풀렸더라고요.관세 25%에서 15%로 10%포인트나 낮췄고, 그동안 우려했던 농산물 시장 추가 개방도 막아냈거든요. 도대체 어떻게 이런 결과가 나온 걸까요? 오늘은 이 성공적인 협상 뒤에 숨어있던 흥미진진한 이야기들을 파헤쳐보겠습니다.3,500억 달러 투자 카드, 생각보다 똑똑하게 짠 이유많은 사람들이 "487조원이나 투자한다고? 너무 많이 주는 거 아냐?"라고 걱정했는데, 실제로 뜯어보니 꽤 전략적으로 구성되어 있더라고요.구분내용실제 의미총 투자 약속3,500억 달러 (487조원)펀드 형태로 조성실제 현금 유출일부만 현금, 나머지.. 2025. 8. 1. 소비쿠폰 '깡'하다 2000만원 벌금폭탄! 부정사용 적발 시 처벌 수준 충격적 ,옳바른 민생회복 소비쿠폰 사용방법 요즘 온라인 중고거래 사이트를 들여다보면 심상치 않은 글들이 올라오고 있어요. "15만원 소비쿠폰 13만원에 급처합니다", "민생지원금 현금 필요하신 분" 같은 게시물들 말이에요. 겨우 2만원 차익을 위해 올린 글 하나가 최대 2000만원 벌금과 징역 3년이라는 폭탄을 안고 있다는 걸 과연 알고 있을까요?정부가 발표한 소비쿠폰 부정사용 처벌 수준이 생각보다 훨씬 강력합니다. 과연 어떤 처벌이 기다리고 있는지, 그리고 우리는 어떻게 현명하게 대처해야 할지 자세히 알아보겠습니다.💣 2000만원 벌금에 징역 3년, 소비쿠폰 부정사용 처벌 수준 실화냐?정부가 발표한 민생회복 소비쿠폰 부정사용 처벌 수준을 보면 정말 충격적입니다. 단순히 "혼날 정도"가 아니라 인생을 바꿀 수 있는 수준의 처벌이에요.처벌 종류 .. 2025. 7. 31. 이전 1 2 3 4 5 ··· 27 다음 반응형
